在湖南长沙，废弃的老厂房正以新形态重获新生，如餐厅里的人间烟火、茶馆中的谈笑风生和艺术市集的时尚秀，展现出一派生机勃勃的景象。

夜幕降临，长沙树木岭的新梁仓文创园灯火辉煌，各餐饮品牌店铺宾客满座。这片土地曾是湖南电力系统的老厂房，在20世纪80年代，机器轰鸣声回荡在13.5亩的园区里，承载着长沙工业发展的辉煌历史。随着产业转型，厂房逐渐荒废，沦为堆满杂物的城市角落。新梁仓项目负责人余雷表示：“我们的目标是打造一个有故事的美食聚集地。”该项目结合原有工业风与现代复古设计，形成集美食餐饮、休闲娱乐和文创活动于一体的新地标。自今年3月试营业以来，这里迅速成为长沙夜经济的核心热点，夜间客流占全天总量的75%，并带动周边新增500多个就业岗位。一位暑期来访的江西游客刘军感叹：“深夜12点还要排队等位，人潮太旺了。”

近年来，长沙通过城市更新项目，将闲置工业厂房重新激活，赋予新功能，使其成为创新创业的热土和城市新地标。退役军人李刚三年前租下龙骧集团四兴客车厂的1万平方米老厂房进行改造。他回忆道：“第一次走进这座20世纪70年代的厂房，就被其宽敞空间吸引住了。”团队保留了工业文明和现代生活印记，随着艺术市集、摄影工作室和汽车俱乐部的入驻，老厂房转型为文化创意园区。废旧物品被改造为装置艺术品，例如一辆旧电动汽车变身“流浪照相馆”，吸引众多游客打卡。

锦秀拾光·0731街区位于长沙湘江西岸，建在长沙锦纶厂旧址上，由长沙国控集团打造为“文化创意+工业文旅+民生配套”的都市新型潮集大市场。其中，云集近400家商户的生鲜市场让沉寂多年的老厂街重燃烟火气。马王堆茶馆曾是长沙汽车电器集团有限公司的旧址，面积近5000平方米，可容纳200多人同时品茶休闲。长沙市民邓健住在附近，他说：“这里保留了门窗、桌椅等大量老物件，我每天来喝杯茶，和邻居朋友们畅聊许久。”

北京大学城市治理研究院执行院长沈体雁指出，长沙在推进城市更新中，既保留了工业历史肌理，又注入新业态，让老城区焕发新活力。